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台湾不動産・公式情報源

住宅価格と住宅ローン

八都市の中古住宅の取引価格、台北市の公式住宅価格指数、台湾の全銀行と信用合作社の住宅ローンを掲載しています。事実のみを掲載し、価格に関する見解は示していません。

住宅の売却価格

8都市の中古住宅の取引。内政部の実価登録による2026年第3四半期 公表分（登録期間 2026年6月11日～2026年9月10日）。駐車場を除く坪当たり価格（坪、3.3058㎡）、総額、築年数の中央値。 変化率は坪当たり価格の中央値を、前四半期と前年の公表分と比べたもの。予約販売の新築住宅は 含まない。

住宅の種類別

坪当たり中央値、2026年第3四半期公表分。小さな数値は取引件数です。ダッシュは取引件数が10件未満であることを示します。

行政区別

2026年第3四半期公表分で取引が10件以上あった行政区を、坪当たり中央値順に表示しています。「年」は、前年の同じ公表分における中央値からの変化を示します。

台北・12行政区

行政区	販売件数	坪当たり	価格の中央値	築年数	年
大安区 大安區	250	108.4万台湾ドル	3,320万台湾ドル	41	+2.4%
中正 中正區	145	104.7万台湾ドル	3,450万台湾ドル	18	+9.1%
松山 松山區	168	95.5万台湾ドル	3,230万台湾ドル	39	+10.4%
信義 信義區	174	86.2万台湾ドル	2,560万台湾ドル	39	+3.5%
中山 中山區	230	84万台湾ドル	2,140万台湾ドル	42	+6.4%
大同 大同區	103	83.8万台湾ドル	2,110万台湾ドル	17	+11.1%
南港 南港區	93	83.8万台湾ドル	2,720万台湾ドル	19	−3.6%
内湖 內湖區	206	74.9万台湾ドル	2,560万台湾ドル	32	+5.4%
万華 萬華區	139	70万台湾ドル	1,680万台湾ドル	30	+9.9%
士林 士林區	153	70万台湾ドル	2,350万台湾ドル	42	+1.8%
北投 北投區	192	65.3万台湾ドル	1,980万台湾ドル	31	+9.7%
文山 文山區	204	62.2万台湾ドル	1,950万台湾ドル	31	+3.1%

新北市・22行政区

行政区	販売件数	坪当たり	価格の中央値	築年数	年
三重 三重區	389	61.3万台湾ドル	1,630万台湾ドル	19	+13.5%
板橋 板橋區	537	60.8万台湾ドル	1,710万台湾ドル	20	+4.1%
永和 永和區	201	60.7万台湾ドル	1,700万台湾ドル	33	+2.0%
中和 中和區	427	54万台湾ドル	1,480万台湾ドル	30	−4.1%
新荘 新莊區	425	52.5万台湾ドル	1,510万台湾ドル	28	+3.6%
林口 林口區	229	51.8万台湾ドル	2,040万台湾ドル	6	+13.5%
蘆洲 蘆洲區	164	50万台湾ドル	1,560万台湾ドル	31	+2.4%
土城 土城區	249	49.4万台湾ドル	1,450万台湾ドル	31	−1.5%
新店 新店區	384	49.1万台湾ドル	1,550万台湾ドル	30	−2.6%
汐止 汐止區	308	44.8万台湾ドル	1,340万台湾ドル	30	+3.6%
三峡 三峽區	106	43.5万台湾ドル	1,110万台湾ドル	20	+7.6%
泰山 泰山區	87	41.5万台湾ドル	1,400万台湾ドル	23	+3.8%
五股 五股區	109	40.2万台湾ドル	1,350万台湾ドル	12	+8.0%
樹林 樹林區	115	39.7万台湾ドル	1,280万台湾ドル	30	+0.9%
淡水 淡水區	344	33.5万台湾ドル	960万台湾ドル	18	+4.9%
深坑 深坑區	21	30.5万台湾ドル	1,080万台湾ドル	31	−14.0%
鶯歌 鶯歌區	65	29.8万台湾ドル	1,070万台湾ドル	25	+7.7%
八里 八里區	58	27.2万台湾ドル	920万台湾ドル	30	+3.6%
金山 金山區	16	22.9万台湾ドル	1,050万台湾ドル	29	+57.7%
万里 萬里區	33	14.5万台湾ドル	260万台湾ドル	31	+58.1%
三芝 三芝區	59	13.6万台湾ドル	350万台湾ドル	30	+0.7%
瑞芳 瑞芳區	17	10.6万台湾ドル	310万台湾ドル	–	−4.3%

桃園・12行政区

行政区	販売件数	坪当たり	価格の中央値	築年数	年
亀山 龜山區	255	38.6万台湾ドル	1,280万台湾ドル	11	+7.9%
桃園 桃園區	556	32.5万台湾ドル	1,230万台湾ドル	24	+5.0%
大園 大園區	90	30.7万台湾ドル	1,210万台湾ドル	5	+0.2%
蘆竹 蘆竹區	132	30.5万台湾ドル	1,290万台湾ドル	23	+1.1%
中壢 中壢區	492	29.2万台湾ドル	920万台湾ドル	24	+1.6%
八徳 八德區	150	26.9万台湾ドル	1,030万台湾ドル	28	−0.9%
平鎮 平鎮區	190	25.9万台湾ドル	920万台湾ドル	27	+10.1%
観音 觀音區	154	24.3万台湾ドル	720万台湾ドル	1	+6.5%
新屋 新屋區	68	22.5万台湾ドル	940万台湾ドル	2	+2.2%
楊梅 楊梅區	208	20.3万台湾ドル	740万台湾ドル	29	−4.3%
龍潭 龍潭區	124	20.2万台湾ドル	750万台湾ドル	29	−4.0%
大渓 大溪區	80	19.9万台湾ドル	780万台湾ドル	30	−4.9%

新竹県・7行政区

行政区	販売件数	坪当たり	価格の中央値	築年数	年
竹北 竹北市	181	44.4万台湾ドル	2,410万台湾ドル	15	+0.6%
新埔 新埔鎮	16	41.7万台湾ドル	2,040万台湾ドル	5	–
芎林 芎林鄉	14	32.6万台湾ドル	2,040万台湾ドル	6	−10.8%
新豊 新豐鄉	61	26.6万台湾ドル	1,090万台湾ドル	8	+0.3%
湖口 湖口鄉	111	25.6万台湾ドル	1,040万台湾ドル	13	+6.0%
竹東 竹東鎮	70	24万台湾ドル	940万台湾ドル	30	+10.4%
宝山 寶山鄉	24	20.7万台湾ドル	1,210万台湾ドル	1	–

台中市・25行政区

行政区	販売件数	坪当たり	価格の中央値	築年数	年
南屯 南屯區	178	32.5万台湾ドル	1,270万台湾ドル	31	+0.1%
太平 太平區	173	30.6万台湾ドル	860万台湾ドル	28	+11.6%
西屯 西屯區	350	29.9万台湾ドル	1,030万台湾ドル	30	−4.1%
后里 后里區	29	29.8万台湾ドル	1,250万台湾ドル	2	+3.5%
沙鹿 沙鹿區	77	29.7万台湾ドル	1,440万台湾ドル	4	+6.8%
北屯 北屯區	291	29.3万台湾ドル	1,190万台湾ドル	30	−2.9%
西区 西區	132	28.8万台湾ドル	960万台湾ドル	32	−0.6%
烏日 烏日區	27	28.4万台湾ドル	1,200万台湾ドル	25	−13.5%
東区 東區	61	27.9万台湾ドル	1,030万台湾ドル	27	−0.8%
龍井 龍井區	69	27.7万台湾ドル	1,110万台湾ドル	7	+15.3%
神岡 神岡區	23	26.6万台湾ドル	910万台湾ドル	31	+4.8%
大雅 大雅區	41	25.8万台湾ドル	1,280万台湾ドル	32	+16.8%
豊原 豐原區	87	25.6万台湾ドル	880万台湾ドル	31	−8.6%
南区 南區	174	25.6万台湾ドル	810万台湾ドル	31	−0.1%
北区 北區	234	24.9万台湾ドル	580万台湾ドル	34	−6.3%
大里 大里區	94	24.9万台湾ドル	780万台湾ドル	31	+0.4%
梧棲 梧棲區	67	24.8万台湾ドル	770万台湾ドル	1	+4.2%
潭子 潭子區	78	23.7万台湾ドル	860万台湾ドル	31	−10.2%
外埔 外埔區	23	22.3万台湾ドル	880万台湾ドル	2	+49.2%
大甲 大甲區	37	21.9万台湾ドル	700万台湾ドル	32	−6.9%
霧峰 霧峰區	44	21.5万台湾ドル	900万台湾ドル	31	+15.5%
清水 清水區	37	21.4万台湾ドル	1,110万台湾ドル	10	−9.8%
中区 中區	29	21.2万台湾ドル	250万台湾ドル	44	−10.1%
東勢 東勢區	21	19.9万台湾ドル	900万台湾ドル	8	+5.4%
大肚 大肚區	24	17.1万台湾ドル	720万台湾ドル	32	−31.1%

台南・24行政区

行政区	販売件数	坪当たり	価格の中央値	築年数	年
仁徳 仁德區	94	31.3万台湾ドル	1,130万台湾ドル	2	+17.0%
帰仁 歸仁區	80	29.4万台湾ドル	1,220万台湾ドル	1	+6.1%
安南 安南區	180	29.1万台湾ドル	1,260万台湾ドル	2	+4.3%
善化 善化區	58	28.1万台湾ドル	1,180万台湾ドル	5	−5.8%
新市 新市區	36	26.8万台湾ドル	900万台湾ドル	6	+6.2%
北区 北區	90	26.5万台湾ドル	1,030万台湾ドル	23	+14.2%
東区 東區	176	25.7万台湾ドル	860万台湾ドル	31	−1.2%
安定 安定區	39	25.6万台湾ドル	1,000万台湾ドル	2	−3.7%
西港 西港區	36	24.8万台湾ドル	1,280万台湾ドル	1	−4.7%
中西 中西區	70	24.6万台湾ドル	450万台湾ドル	35	+7.0%
関廟 關廟區	14	24.6万台湾ドル	870万台湾ドル	5	−4.7%
麻豆 麻豆區	29	24万台湾ドル	1,270万台湾ドル	2	+33.9%
官田 官田區	13	23.7万台湾ドル	830万台湾ドル	2	+12.9%
新化 新化區	23	23.6万台湾ドル	900万台湾ドル	4	+26.5%
永康 永康區	236	23.3万台湾ドル	920万台湾ドル	30	+4.3%
安平 安平區	97	22.9万台湾ドル	740万台湾ドル	31	−1.9%
佳里 佳里區	71	21.4万台湾ドル	950万台湾ドル	3	−4.5%
東山 東山區	12	21万台湾ドル	1,150万台湾ドル	2	–
南区 南區	104	20.3万台湾ドル	770万台湾ドル	32	−2.2%
柳営 柳營區	10	20.2万台湾ドル	940万台湾ドル	–	–
新営 新營區	71	18.4万台湾ドル	800万台湾ドル	27	+16.6%
塩水 鹽水區	24	18万台湾ドル	860万台湾ドル	6	+66.0%
学甲 學甲區	29	16.7万台湾ドル	860万台湾ドル	1	−19.6%
白河 白河區	12	13.6万台湾ドル	280万台湾ドル	31	−11.3%

高雄市・27行政区

行政区	販売件数	坪当たり	価格の中央値	築年数	年
橋頭 橋頭區	84	35.3万台湾ドル	1,890万台湾ドル	1	+29.0%
左営 左營區	193	32.5万台湾ドル	1,250万台湾ドル	20	+9.4%
鼓山 鼓山區	139	31.4万台湾ドル	960万台湾ドル	22	+2.5%
仁武 仁武區	141	31.3万台湾ドル	1,550万台湾ドル	2	−7.0%
楠梓 楠梓區	273	30.8万台湾ドル	1,080万台湾ドル	10	+0.7%
大社 大社區	41	30.1万台湾ドル	730万台湾ドル	3	+35.6%
苓雅 苓雅區	217	29.8万台湾ドル	880万台湾ドル	33	+25.8%
鳥松 鳥松區	55	28.5万台湾ドル	1,240万台湾ドル	22	+35.1%
鳳山 鳳山區	330	28万台湾ドル	930万台湾ドル	26	+18.2%
三民 三民區	357	26.4万台湾ドル	960万台湾ドル	31	+1.6%
新興 新興區	76	26.3万台湾ドル	740万台湾ドル	32	+14.7%
小港 小港區	156	26.1万台湾ドル	910万台湾ドル	6	−3.9%
燕巣 燕巢區	17	25.8万台湾ドル	830万台湾ドル	28	+8.8%
阿蓮 阿蓮區	20	25.8万台湾ドル	840万台湾ドル	1	+19.4%
梓官 梓官區	22	25.3万台湾ドル	870万台湾ドル	3	+4.6%
蘆竹 路竹區	22	24.5万台湾ドル	970万台湾ドル	29	−6.0%
前金 前金區	50	24.4万台湾ドル	760万台湾ドル	33	−19.6%
前鎮 前鎮區	144	23.2万台湾ドル	880万台湾ドル	32	−6.2%
大寮 大寮區	95	23.2万台湾ドル	760万台湾ドル	30	+17.4%
岡山 岡山區	83	21.3万台湾ドル	800万台湾ドル	30	−12.6%
林園 林園區	75	19.8万台湾ドル	690万台湾ドル	1	+16.6%
湖内 湖內區	20	18.1万台湾ドル	850万台湾ドル	18	−16.1%
旗津 旗津區	37	18万台湾ドル	420万台湾ドル	−5	–
塩埕 鹽埕區	29	17.4万台湾ドル	380万台湾ドル	44	−20.0%
茄萣 茄萣區	13	14.7万台湾ドル	580万台湾ドル	34	–
大樹 大樹區	24	14.2万台湾ドル	530万台湾ドル	31	−41.2%
旗山 旗山區	18	13.5万台湾ドル	690万台湾ドル	31	+25.5%

• これらの市の住宅売買46,598件のうち、16,663件を集計。価格を同条件で比較できないため除外：予約販売物件の引き渡し、または土地と建物が別々に登記されているもの20,005、駐車場の価格が別途設定されていないもの4,257、関係者間取引3,135、未登記部分・屋上増築・中二階1,762、家具または内装を含むもの604、賃借権を含むもの67、公共施設用地または再開発用地55、未完成物件50。個別の取引は公表されず、数値の公表には少なくとも10件の取引が必要です。
• 公表資料には、その対象期間内に登記された売買が含まれます。通常、取引から30日以内に登記されるため、暦上の四半期に合意された売買とは一致しません。

台北市住宅価格指数

同一の「標準住宅」の価格指数（四半期）。2026年第1四半期は前四半期比と前年同期比。標準住宅は台北市の基準となる住宅で、価格は総額と坪当たり（坪、3.3058㎡）で示す。

行政区別

前年同期比の変化で並べ替え。

台北、月次

市の月次指数、直近36か月。

台湾の住宅ローン残高

全銀行と信用合作社の月末住宅購入ローン残高と前年同月比の伸び率、直近五年間。

注記

• 台北市住宅価格指数：台北市政府地政局（2012年第3四半期から四半期ごと、それ以前は月次）。公表値を掲載し、変化率は指数から算出しています。
• 住宅ローン：金融監督管理委員会、銀行と信用組合の消費者向け貸出（購置住宅貸款）、百万台湾ドル、月末。全貸し手の合計。修繕ローンは含まない。
• 価格は台湾ドル建て（1 萬 = 1万台湾ドル）。㎡当たり = 坪当たり ÷ 3.3058。